Quartier del Bajo

QUARTIER DEL BAJO

UBICACIÓN:

Se construirá sobre el nuevo Paseo del Bajo, en la manzana comprendida entre Av. Huergo, y las calles Venezuela, México y Azopardo.

EL PROYECTO:

El conjunto proyectado se compone de dos torres gemelas.
Será exclusivamente residencial y se completará con locales comerciales a nivel de Planta Baja con expansión sobre la plaza central y sus respectivas veredas.
Las 2 torres tendrán 3 subsuelos comunes a ambas donde habrá cocheras, espacios para motos y bicicleteros comunes y a los que se accederá por una rampa doble central ubicada en la plaza.
El esquema de seguridad se basará en un puesto en el Hall de planta Baja de cada torre que monitoreará las áreas comunes y servicios de cada una de ellas y en conjunto ejercerán un doble control sobre las áreas comunes de subsuelos y de la plaza central.
En el primer piso de cada torre habrá oficinas destinadas a Intendencia y Administración.
Cada Torre contará con 2 baterías de 3 ascensores principales. Cada batería servirá a un sector de 6 unidades por piso (sectores Río y Ciudad) y habrá un ascensor de servicio común a ambos sectores.

AMENITIES:

Cada torre contará con amenities en sus últimos dos pisos (35º y 36º). Los mismos constarán de: salas de estar, gimnasio, vestuario y spa con hidromasajes, baños sauna y finlandés en el piso 35 y pileta descubierta con solarium además de quinchos con parrilla en el piso 36, todo con vistas al río y la ciudad.

LAS UNIDADES:

Las cocinas llevarán mesadas de granito, neolit o similar y muebles bajo mesada.
Los pisos de las unidades serán vinílicos símil madera, los pisos de sus baños, serán vinílicos símil madera o de porcelanato.
La pintura interior de cada unidad incluirá paredes y cielorrasos en látex y puertas en satinol.
Los cielorrasos de ambientes principales irán en hormigón visto.
No se entregarán ni frentes ni interiores de placard.
Los baños tendrán mesadas de mármol, neolit o similar. Todos los baños principales tendrán ducha, en el caso de las unidades tipo 1, 2, 4, 5 y 6 éstos contarán con puerta corrediza y su ducha con un paño de vidrio fijo con una boca eléctrica que permitirá la futura instalación de una cortina roller con accionamiento eléctrico desde el interior. Las unidades 4, 5 y 6 se entregarán sin subdivisión entre dormitorio y estar.
Las carpinterías exteriores tendrán marco y hojas de aluminio con perfilería de alta prestación y doble vidriado hermético.
Las unidades no contarán con gas natural. Los anafes serán eléctricos.
El agua caliente de cada unidad será suministrada por un termo tanque eléctrico individual.
Cada unidad tendrá un sistema split frío/calor con unidad condensadora exterior y unidades evaporadoras interiores en sus ambientes principales.

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